Unidade Industrial Autêntica Pharma

No Parque Empresarial de Pindelo dos Milagres, em São Pedro do Sul, a nova unidade industrial da Autêntica Pharma ocupa dois lotes contíguos, tratados como uma única operação. O edifício implanta-se sobre o conjunto dos lotes, respeitando os afastamentos mínimos de 5 metros ao perímetro definidos no loteamento, e organiza o espaço exterior em torno das condições de acessibilidade para viaturas pesadas, cargas e descargas e estacionamento.

A topografia do terreno, com um desnível transversal de cerca de 3,2 metros, é resolvida por um embasamento que garante uma cota de soleira uniforme e um piso industrial contínuo, sem desníveis. Sobre este plano, o conjunto de naves articula-se com um volume mais alto, de pé-direito acrescido, cujo impacto na leitura do conjunto é atenuado pela cota topográfica superior dos lotes vizinhos.

No exterior, três bolsas de estacionamento reúnem catorze lugares para ligeiros, dois deles para mobilidade condicionada, a que se somam dois cais para camiões TIR no interior do lote. A solução antecipa ainda uma segunda fase nos lotes contíguos, estabelecendo desde já as relações de mobilidade e de logística entre unidades complementares e o enquadramento na urbanização industrial em expansão.

O projeto integra arquitetura, infraestruturas e instalações técnicas, com a composição volumétrica a responder às condições morfológicas, geotécnicas e topográficas do terreno.